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　　南海網(wǎng)、南海網(wǎng)客戶端?？?月13日消息(南海網(wǎng)記者 周靜泊 姚皓)2月13日是?？谑着瞬抛》垦a(bǔ)貼受理申報(bào)首日，南海網(wǎng)記者走訪市政務(wù)中心的?？谑腥瞬?ldquo;一站式”服務(wù)窗口發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)咨詢火爆，方便貼心的服務(wù)受到人才和用人單位點(diǎn)贊。但房屋租賃證不好辦、耗時(shí)長(zhǎng)，讓不少用人單位和人才憂心。

　　許多用人單位人力資源負(fù)責(zé)人和引進(jìn)人才到窗口咨詢購(gòu)房、租房補(bǔ)貼辦理事宜。南海網(wǎng)記者 周靜泊 攝

　　?？谌瞬抛》垦a(bǔ)貼申請(qǐng)受理首日咨詢火爆

　　2月13日，?？谑着瞬抛》孔赓U補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼開(kāi)始受理申報(bào)。海口市政府服務(wù)中心設(shè)立?？谑腥瞬?ldquo;一站式”服務(wù)窗口，人社、住建、公安等三部門(mén)工作人員在開(kāi)放的8個(gè)窗口同時(shí)集中接受咨詢，受理辦件。南海網(wǎng)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，不少企業(yè)的人力資源部門(mén)負(fù)責(zé)人和引進(jìn)人才都圍著柜臺(tái)咨詢相關(guān)問(wèn)題，工作人員耐心、詳細(xì)地一一解答。

　　現(xiàn)場(chǎng)有政策解讀資料手冊(cè)，供人才和用人單位深入了解政策。南海網(wǎng)記者 周靜泊 攝

　　據(jù)海口市人才“一站式”服務(wù)窗口工作人員楊靜介紹，購(gòu)房、租房補(bǔ)貼申報(bào)首日上午，服務(wù)窗口接待的市民基本都是前來(lái)咨詢的，一上午估計(jì)已經(jīng)接待了逾50位市民，但尚未有人遞交申請(qǐng)。為了方便用人單位、個(gè)體戶和人才準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，政務(wù)中心還專(zhuān)門(mén)準(zhǔn)備了政策解讀資料和申請(qǐng)材料清單列表，將享受租房、購(gòu)房補(bǔ)貼的條件，辦理流程，所需材料等服務(wù)信息，讓市民“一站式”了解所需信息。

　　　2月13日，?？谑姓?wù)中心設(shè)立?？谑腥瞬?ldquo;一站式”服務(wù)窗口。南海網(wǎng)記者 周靜泊 攝

　　2018年9月來(lái)到海南當(dāng)英語(yǔ)教師的張鈺涵經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢后，得知自己符合條件，可申請(qǐng)每月1500元的租房補(bǔ)貼。

　　“畢竟剛畢業(yè)參加工作，工資不會(huì)很高，如果能申請(qǐng)到租房補(bǔ)貼，將大大減輕我在?？谏畹慕?jīng)濟(jì)壓力。政府設(shè)‘一站式’窗口為我們了解政策、申請(qǐng)補(bǔ)貼提供許多方便，不用再多個(gè)部門(mén)跑了。”她說(shuō)。

　　房屋租賃證或成人才申請(qǐng)租房補(bǔ)貼“絆腳石”

　　但記者在現(xiàn)場(chǎng)也發(fā)現(xiàn)，許多用人單位和人才擔(dān)心申請(qǐng)租房補(bǔ)貼所需的房屋租賃證辦不下來(lái)。

　　“人才符合條件后，還要和房東一起帶著相關(guān)材料去區(qū)住房保障中心，才能辦房屋租賃證。但申請(qǐng)補(bǔ)貼，房東又沒(méi)什么好處，萬(wàn)一他不愿意配合去辦證呢?”中一建設(shè)集團(tuán)人力資源部經(jīng)理蔡曉雯說(shuō)，不少符合條件的員工都有這個(gè)擔(dān)憂。

　　一位不愿意透露供職單位的民企人力資源負(fù)責(zé)人王先生則反映，在區(qū)住保中心辦理房屋租賃證的流程并不簡(jiǎn)便，也不是去辦了就能馬上拿到證。

　　　窗口工作人員詳細(xì)解答市民提問(wèn)。南海網(wǎng)記者 周靜泊 攝

　　海口市住建局物業(yè)管理處處長(zhǎng)吳河表示，按現(xiàn)在的政策規(guī)定，人才申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的確需要先辦理房屋租賃證，租客和房東雙方帶著身份證原件、復(fù)印件，房東還需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，到各區(qū)房屋租賃管理所即可辦理。

　　龍華區(qū)房屋租賃管理所副所長(zhǎng)莫朝文告訴記者，房東如本人不在?？?，可書(shū)寫(xiě)公證委托書(shū)，指定他人與承租人一起到所里辦證。房東若因殘疾等原因不便到所里辦證，所里也可派工作人員上門(mén)辦理。辦房屋租賃證無(wú)需任何費(fèi)用，窗口受理時(shí)間僅需10分鐘左右，自辦理日起3至5天內(nèi)即可領(lǐng)證，證辦好后需要申請(qǐng)人憑受理合同原件、出租人或承租人其中一方的身份證復(fù)印件到所里領(lǐng)取，或是委托他人代領(lǐng)，暫不能郵寄。

　　如果房東沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證明，莫朝文表示，房東可到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、社區(qū)開(kāi)證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，其中包括房屋面積大小，需要出租的面積等，憑此證明可代替產(chǎn)權(quán)證。

　　但如果房東擔(dān)心辦證后會(huì)被征收所得稅，或因其他種種原因不愿配合租客辦理房屋租賃證該怎么辦?住建部門(mén)表示，政府部門(mén)并無(wú)強(qiáng)制措施要求房東一定要配合租客辦證。

　　申請(qǐng)住房補(bǔ)貼，人才只用跑一趟，甚至一趟都不用跑，但準(zhǔn)備申請(qǐng)資料卻至少得跑兩趟。能不能趕在2月23日首批集中受理截止前備齊材料遞交申請(qǐng)?這是現(xiàn)場(chǎng)不少用人單位的擔(dān)憂。

　　　用人單位要承擔(dān)一半住房補(bǔ)貼

　　符合條件的人才提交材料申請(qǐng)住房補(bǔ)貼后，能否順利拿到應(yīng)得的補(bǔ)貼？南海網(wǎng)記者留意到，市政務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放的《?？谑幸M(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則政策解讀要點(diǎn)》中提到，除了屬?？谑泄嬉活?lèi)和公益二類(lèi)事業(yè)單位的人才住房補(bǔ)貼由市財(cái)政全額承擔(dān)外，其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類(lèi)事業(yè)單位、企業(yè)單位或個(gè)體工商戶引進(jìn)的人才，住房補(bǔ)貼由市財(cái)政和用人單位(或個(gè)體工商戶)按1:1比例承擔(dān)。意即大多是用人單位引進(jìn)符合條件的人才后，需要按住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的一半，自掏腰包支付給人才。

　　現(xiàn)場(chǎng)咨詢的大企業(yè)人力資源相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司會(huì)承擔(dān)這部分費(fèi)用，但也不排除部分小企業(yè)會(huì)覺(jué)得用人負(fù)擔(dān)加重，不愿支付的可能。

　　窗口工作人員楊靜表示，政府會(huì)按規(guī)定及時(shí)將應(yīng)付的補(bǔ)貼撥至用人單位或個(gè)體工商戶賬戶，但沒(méi)有出臺(tái)強(qiáng)制規(guī)定約束企業(yè)支付應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)的部分。但用人單位在收到市人社部門(mén)發(fā)放的補(bǔ)貼后，應(yīng)在15日內(nèi)將補(bǔ)貼足額發(fā)放給人才個(gè)人，不得挪用、截留或扣押，人才如未按時(shí)收到補(bǔ)貼，可向政府部門(mén)舉報(bào)反映，人社部門(mén)也會(huì)不定期抽查，監(jiān)督補(bǔ)貼發(fā)放情況。

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