小小停車位關(guān)乎大民生。停車費(fèi)650元/月、停車位“只售不租”、停車位強(qiáng)租20年……隨著?？诓簧傩^(qū)停車位報(bào)料線索的浮現(xiàn)，小區(qū)停車位亂象不得不引起重視。經(jīng)過“問政海南幫幫團(tuán)”記者層層追蹤報(bào)道，海口小區(qū)停車位問題最終引起了?？谑杏嘘P(guān)部門的高度重視，多個(gè)部門聯(lián)合做出規(guī)范舉措。
海口水濱花園小區(qū)強(qiáng)制租停車位20年 開發(fā)商：就算放到爛也不會(huì)按月租給業(yè)主
2022年2月底，小區(qū)的開發(fā)商?？谑忻捞m區(qū)招商投資建設(shè)有限公司（下稱招投公司）突然通知業(yè)主：地下車庫停車位的機(jī)械車位和人防車位漲價(jià)到210元/月，且要一次性租用20年起，不租的業(yè)主將不給進(jìn)入地下停車庫。[詳細(xì)]
車位只售不租、開發(fā)商安裝地鎖 ?？诙鄠€(gè)小區(qū)業(yè)主“停車難”
一直以來，小區(qū)車位都是剛需的存在，法律也規(guī)定了，建設(shè)單位要配備一定數(shù)量的車位，且對(duì)于未出售、贈(zèng)予、出租的車位，應(yīng)優(yōu)先保障小區(qū)居民使用。然而在現(xiàn)實(shí)中，一方面是小區(qū)停車位緊張，另一方面是開發(fā)商把產(chǎn)權(quán)車位鎖起來不讓業(yè)主使用。對(duì)于這種車位只買不租的情況，業(yè)主該如何說“NO”，如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？[詳細(xì)]
隨意漲價(jià)、安裝地鎖……海口小區(qū)停車位租售問題一年多投訴3093件
產(chǎn)權(quán)車位只售不租、單方面成倍上漲租金等租售問題越發(fā)引起市民關(guān)注，甚至還有很多外地?zé)嵝娜耸柯?lián)系新海南客戶端記者，講述他們當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)以及管理方式。一個(gè)明確責(zé)任，厘清產(chǎn)權(quán)車位的具體定價(jià)程序的相關(guān)管理細(xì)則成為了解決這場(chǎng)停車費(fèi)“漲價(jià)風(fēng)波”的當(dāng)務(wù)之急。[詳細(xì)]
?？谒疄I花園車位強(qiáng)租20年追蹤：開放地下車位 業(yè)主表示認(rèn)可滿意
海口美蘭區(qū)水濱花園小區(qū)地下車位要求業(yè)主20年起租一事，經(jīng)新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報(bào)多篇追蹤報(bào)道，引起了各相關(guān)部門的重視，在各部門展開協(xié)調(diào)、上報(bào)等工作后，迎來了最終的結(jié)果——水濱花園停車位保持開放，待小區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)證明順利登記辦理后，再與業(yè)主共商車位租賃方案。[詳細(xì)]
?？诓糠中^(qū)停車費(fèi)650元/月、498元/月價(jià)格按下“暫停鍵”
新規(guī)實(shí)施后，?？谑芯用褡≌^(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)按規(guī)定情形分別實(shí)行政府定價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。對(duì)此，記者對(duì)之前漲價(jià)的小區(qū)進(jìn)行走訪，查看新規(guī)對(duì)小區(qū)停車費(fèi)的限制是否落在實(shí)處，新規(guī)的出臺(tái)是否真的給無序上漲的停車費(fèi)按下了“暫停鍵”？[詳細(xì)]
海口市住建局：產(chǎn)權(quán)車位定價(jià)涉及多個(gè)部門，近期有望出臺(tái)相關(guān)規(guī)定
自今年年初以來，新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報(bào)“問政海南”欄目就持續(xù)關(guān)注海口小區(qū)停車收費(fèi)亂象。在走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，海口多個(gè)小區(qū)停車費(fèi)租金上漲3倍、只售不租、只20年長租等問題讓業(yè)主苦惱不已。5月10日，記者從?？谑凶〗ú块T獲悉，產(chǎn)權(quán)車位定價(jià)涉及多個(gè)部門，近期有望出臺(tái)相關(guān)規(guī)定推動(dòng)問題解決。[詳細(xì)]
小區(qū)車位只售不租，開發(fā)商的“霸王條款”何時(shí)休？
對(duì)開發(fā)商們來說，“只售不租”是讓資金回籠最快最好的辦法，只有盡快回籠開發(fā)建設(shè)資金才能實(shí)現(xiàn)利益最大化，并且有能力繼續(xù)開發(fā)新的項(xiàng)目，賺取更豐厚的利益。在利益驅(qū)使下，開發(fā)商選擇放棄了應(yīng)盡的法律義務(wù)，也拋下了應(yīng)該履行的商業(yè)道德，肆意踐踏業(yè)主合法權(quán)益。[詳細(xì)]
六問小區(qū)地下停車位收費(fèi) 出臺(tái)相關(guān)管理?xiàng)l例或辦法方能“治標(biāo)”
安裝地鎖、禁止未購買產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主車輛進(jìn)入地庫，2022年年初因車位只售不租海口紫園小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)被責(zé)令整改。兩個(gè)月后，?？谧蠄@小區(qū)地下車位再次上鎖，開發(fā)商將產(chǎn)權(quán)車位租賃費(fèi)用提高到650元/月。而此事過后，?？诟鞔笮^(qū)頻出小區(qū)產(chǎn)權(quán)車位租金上漲事件，引發(fā)諸多投訴。但海口市住建、發(fā)改、市場(chǎng)等相關(guān)職能部門表示目前無明確法規(guī)去約束該行為，而具有公共屬性的小區(qū)產(chǎn)權(quán)車位究竟該如何權(quán)衡各方利益達(dá)到一個(gè)平衡點(diǎn)。[詳細(xì)]
海口多個(gè)小區(qū)停車費(fèi)單方面漲價(jià)亟需管理部門介入
隨著生活水平的提高，海口有車的業(yè)主越來越多，停車服務(wù)收費(fèi)的變動(dòng)往往牽動(dòng)著他們的心。日前，海口紫園小區(qū)地下停車位漲至650元/月一事被報(bào)道后，引發(fā)市民關(guān)注。隨后，新海南客戶端、南海網(wǎng)和南國都市報(bào)記者又接到一些小區(qū)的投訴，海口金域?yàn)撑闲^(qū)、海秀天成小區(qū)車位月租價(jià)格上漲到430元/月，大部分業(yè)主對(duì)于這種單方面漲價(jià)表示難以接受，質(zhì)疑其漲價(jià)的依據(jù)。[詳細(xì)]
?？谲囄蛔饨饋y漲價(jià)，拿起法律武器的業(yè)主能否捍衛(wèi)合法權(quán)益
既然是購房時(shí)簽訂的合同附件，作為開發(fā)商就應(yīng)遵守彼此約定的價(jià)格，這是起碼的契約精神，也是開發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)立足的根本，毫無誠信可言的經(jīng)營行為又如何能夠長久？自然，對(duì)于這起訴訟，我們也充滿了期待，希望法院最終能夠做出公正判決，若業(yè)主能夠順利勝訴，對(duì)接下來更多小區(qū)業(yè)主捍衛(wèi)停車權(quán)益無疑具有極大的示范意義。[詳細(xì)]
報(bào)道引重視 海口出臺(tái)新規(guī)規(guī)范住宅小區(qū)停車費(fèi)
?？谑胁糠中^(qū)停車費(fèi)租售亂象，經(jīng)新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報(bào)持續(xù)追蹤報(bào)道后，引起了?？谑杏嘘P(guān)部門的高度重視。?？谑凶〗ň帧⒑？谑邪l(fā)改委、?？谑惺袌?chǎng)監(jiān)督管理局三部門聯(lián)合正式向各開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出《關(guān)于居民住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)的通知》（以下簡(jiǎn)稱：通知），有效期2年。[詳細(xì)]
?？趯⒊雠_(tái)細(xì)則以防小區(qū)車位租金“任性”漲
2023年海南省兩會(huì)，新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報(bào)“問政海南幫幫團(tuán)”記者把市民普遍關(guān)注的“停車難”話題帶上兩會(huì)，人大代表與政協(xié)委員分別從制度建設(shè)、法規(guī)完善、智慧管理等多方面提出建議。[詳細(xì)]
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