原創(chuàng)報(bào)道

　　南海網(wǎng)8月27日消息（記者 孫春麗）?？谑协偵絽^(qū)邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目從8月1日開(kāi)始啟動(dòng)預(yù)簽約，僅用了25天，項(xiàng)目范圍內(nèi)專有土地面積簽約率達(dá)到93.46%、產(chǎn)權(quán)人戶數(shù)簽約率達(dá)到91.72%，這是瓊山區(qū)上下團(tuán)結(jié)一心、奮力拼搏交出的一份優(yōu)秀答卷。

　　如何能夠在征遷工作中跑出如此的“加速度”？得益于居民對(duì)城市更新工作發(fā)自內(nèi)心的支持和?？谑形⑹姓南ば闹笇?dǎo)，還有瓊山區(qū)發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，把組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為工作優(yōu)勢(shì)，將380余名黨員干部擰成一股繩到征收一線開(kāi)展群眾思想動(dòng)員工作，同時(shí)堅(jiān)持讓利于民原則，提升百姓獲得感。

　　堅(jiān)持讓利于民

　　提升百姓獲得感

　　8月16日1時(shí)，從深圳趕回來(lái)的居民李錦在邁瀛社區(qū)指揮部簽約服務(wù)大廳快速簽訂征遷協(xié)議。為方便上班的居民，邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目指揮部就近在社區(qū)內(nèi)設(shè)置3個(gè)簽約服務(wù)中心，還創(chuàng)造性為居民提供通宵簽約模式。李錦家就在社區(qū)辦公樓附近，有一棟三層小樓，房屋占地面積120平方米，院子占地150平方米。

　　根據(jù)補(bǔ)償方案，李錦選擇了房地分估的補(bǔ)償方式。“這個(gè)補(bǔ)償方案，我們一家人都非常滿意，現(xiàn)在就盼著項(xiàng)目早日動(dòng)工，讓我們社區(qū)大變樣。”簽完協(xié)議，李錦和家人走出會(huì)議室，開(kāi)始暢想未來(lái)美好的生活。

　　邁瀛片區(qū)城市更新征遷項(xiàng)目指揮部還在椰海家園小區(qū)商業(yè)街二樓設(shè)立服務(wù)大廳。在李錦簽約同時(shí)，服務(wù)大廳內(nèi)同樣燈火通明。除了不少居民在簽約之外，還有很多居民圍著動(dòng)遷公司工作人員咨詢補(bǔ)償方案，了解動(dòng)遷補(bǔ)償細(xì)則。

　　邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目指揮部副指揮長(zhǎng)、辦公室主任吳培斌表示：

　　“城市更新項(xiàng)目實(shí)施后，居民生活環(huán)境將得到極大的改善。我們始終堅(jiān)持想方設(shè)法將涉遷居民利益最大化，除了在最優(yōu)的位置選址建設(shè)安置房，還全面更新完善片區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施，片區(qū)更新后將新建四所幼兒園、兩所小學(xué)及一所初中，同時(shí)完善社區(qū)‘一老一小’服務(wù)設(shè)施。”

　　“說(shuō)句實(shí)在話，剛開(kāi)始我們還是有些顧慮。經(jīng)過(guò)工作人員反復(fù)耐心講解政策后，自己和家人的觀念開(kāi)始轉(zhuǎn)變，順利完成簽約工作。”邁瀛社區(qū)居民周萬(wàn)朋說(shuō)，家園舊貌換新顏，孩子們?cè)诩议T口就可以就近入學(xué)，交通也會(huì)很便利，各方面條件都會(huì)得到改善。“從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，城市更新對(duì)大家都非常有益，我們應(yīng)該支持。”他說(shuō)。

　　攻堅(jiān)克難加速跑

　　黨群一心顯擔(dān)當(dāng)

　　一個(gè)城市更新項(xiàng)目動(dòng)遷能夠快速推進(jìn)，光有高度認(rèn)可的補(bǔ)償方案是行不通的，因?yàn)閯?dòng)遷工作涉及諸多方面的問(wèn)題。項(xiàng)目能夠快速推進(jìn)，離不開(kāi)有力的組織指揮和黨員干部奮發(fā)有為。

　　7月31日，在邁瀛片區(qū)及濱江新城三期城市更新項(xiàng)目動(dòng)遷工作動(dòng)員大會(huì)上，瓊山區(qū)明確此次動(dòng)遷工作實(shí)行“一把手”親自抓、一線指揮調(diào)度、一線解決問(wèn)題、一線督導(dǎo)實(shí)效工作方針，全力推動(dòng)城市更新工作。

　　“我們還在此基礎(chǔ)上設(shè)立多個(gè)黨群連心動(dòng)遷工作隊(duì)，黨群一條心攻堅(jiān)克難。”鳳翔街道工委書記李茂順介紹，黨群動(dòng)遷工作隊(duì)由包保單位黨員干部和村民組成，一旦有難題需要解決，則同時(shí)行動(dòng)。

　　舊州鎮(zhèn)是邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目包保單位之一，其負(fù)責(zé)的征遷戶老王因不了解征遷政策，對(duì)征遷工作非常抵觸。舊州鎮(zhèn)黨委書記李銳介紹，為了做好老王的思想工作，一個(gè)由舊州鎮(zhèn)黨員干部、社區(qū)干部及同老王關(guān)系不錯(cuò)社區(qū)群眾組成的黨群連心動(dòng)遷工作隊(duì)開(kāi)始行動(dòng)，多次主動(dòng)到老王家中宣講政策，并細(xì)心講解征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容，為其計(jì)算補(bǔ)償款。經(jīng)過(guò)黨群連心動(dòng)遷工作隊(duì)不懈努力，老王最終簽訂了動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議。簽約后，老王還主動(dòng)充當(dāng)起了宣講員，為不了解政策的鄰居解惑答疑，帶動(dòng)了不少征遷戶完成簽約。

　　李少榮是原邁瀛村的老書記，在了解城市更新政策后，他不僅帶頭第一個(gè)簽約，還主動(dòng)化身“宣講員”，從當(dāng)?shù)厝说慕嵌瘸霭l(fā)，把城市更新的好處告訴大家，鼓勵(lì)他們?cè)绾灱s，早選房。

　　“城市更新項(xiàng)目的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)都是好的，是一個(gè)造福百姓的好項(xiàng)目，作為黨員我們更應(yīng)該支持這些好政策。”李少榮說(shuō)。在他的帶領(lǐng)下，邁瀛社區(qū)的黨員紛紛帶頭第一批完成簽約，并在各自家族中形成頭雁效應(yīng)，帶動(dòng)更多的群眾簽約。

　　瓊山區(qū)還充分發(fā)揮本村能人和外出干部的作用，把邁瀛片區(qū)的群眾代表請(qǐng)出來(lái)，一對(duì)一講解安置政策、答疑解惑，發(fā)動(dòng)大姓家族率先簽約，再由他們把政策講到群眾的心里去，把未來(lái)家園的規(guī)劃講到群眾的腦海中，以點(diǎn)及面，優(yōu)惠的政策和完備的規(guī)劃逐漸打消邁瀛片區(qū)群眾心中的抵觸和顧慮。

　　邁瀛社區(qū)居民老陳說(shuō)：

　　“剛開(kāi)始我對(duì)拆遷的政策一知半解，怕得不到應(yīng)有的補(bǔ)償，心里有焦慮也有抵觸，但是工作人員每天都上門給我們講政策，我們的土地和房屋他們測(cè)量得很仔細(xì)也很準(zhǔn)確，有理有據(jù)，賬算得明明白白，我很滿意，相信這次城市更新會(huì)給我們帶來(lái)更好的生活，我們都盼著項(xiàng)目順利進(jìn)行。”

　　城市更新項(xiàng)目一線

　　已成檢驗(yàn)干部主戰(zhàn)場(chǎng)

　　既是社區(qū)黨委書記，也是當(dāng)?shù)鼐用竦睦铥惥?，其住宅在邁瀛片區(qū)城市更新征遷范圍內(nèi)。項(xiàng)目啟動(dòng)后，李麗菊家族成員有抵觸情緒，她主動(dòng)向家族成員宣傳講解，最終說(shuō)服家人，率先簽約。

　　不僅是李麗菊，此次動(dòng)遷工作過(guò)程中，涉及的黨員干部紛紛發(fā)揮表率作用，率先在征收協(xié)議上簽字。在黨員干部表率下，猶如一股助燃劑，加速了此次動(dòng)遷工作簽約速度。

　　作為屬地，鳳翔街道堅(jiān)持以黨建為引領(lǐng)，注重發(fā)揮基層黨組織作用，調(diào)動(dòng)廣大黨員干部“支部建在項(xiàng)目上，黨員沖在第一線”，依托邁瀛片區(qū)城市更新指揮部成立邁瀛片區(qū)城市更新臨時(shí)黨委，整合34家包保單位的黨員力量，建立7個(gè)工作組臨時(shí)黨支部，與邁瀛社區(qū)黨委的黨員干部結(jié)對(duì)，組建涵蓋更新片區(qū)的多層次、全覆蓋黨組織體系，組織380余名黨員干部入戶上門講政策，傾聽(tīng)群眾訴求，幫助答疑解惑,充分發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用。

　　近年來(lái)，海口加速了城市更新項(xiàng)目推進(jìn)。老城區(qū)占地面積較大的瓊山區(qū)，目前正在實(shí)施城市更新項(xiàng)目共計(jì)有7個(gè)，更新范圍4165.27畝，涉及建筑面積153.57萬(wàn)㎡，共惠及8194戶。

　　面對(duì)如此大體量的征遷工作，瓊山區(qū)把城市更新工作一線作為歷練和檢驗(yàn)干部的主戰(zhàn)場(chǎng)，跟蹤培養(yǎng)、精準(zhǔn)識(shí)別、大膽使用一批在推動(dòng)發(fā)展的最前沿表現(xiàn)突出的干部，有效提振干部“干在一線、比在一線、拼在一線”精氣神，助力城市更新跑出“加速度”。

　　用工作檢驗(yàn)干部是最有效的，也是最直接的。在邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目動(dòng)遷工作過(guò)程中，瓊山區(qū)舉全區(qū)之力，區(qū)委、區(qū)政府主要負(fù)責(zé)人靠前指揮、現(xiàn)場(chǎng)辦公，廣大黨員干部群眾合力推動(dòng)。目前，瓊山區(qū)制定了相應(yīng)的考察工作專項(xiàng)方案，在征拆一線、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察干部成為常態(tài)。

　　邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目涉及征遷地塊均緊挨美舍河鳳翔濕地公園，該項(xiàng)目建成后不僅能極大改善居民居住條件，也將進(jìn)一步提升公園周邊整體面貌，成為融合商務(wù)、文化、教育及休閑的城市活力中心。

　　城市更新一頭連著城市發(fā)展，一頭連著民生福祉。在城市更新工作中，瓊山區(qū)將繼續(xù)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，確保每一項(xiàng)決策都緊貼民生需求，每一項(xiàng)工程都經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)，讓城市環(huán)境更優(yōu)美、功能更完善、人民群眾生活更幸福，不久的將來(lái)邁瀛片區(qū)城市面貌將實(shí)現(xiàn)“蝶變”。